quale sarebbe la differenza?

-rendita perpetua: parte conferisce all'altra diritto di pretendere prestazione periodica in denaro o in individuata quantità di cose fungibili come corrispettivo dell'alienazione di un bene o dalla cessione di un capitale.

-rendita vitalizia: costituita a titolo oneroso, mediante donazione o per testamento. può costituirsi per la vita del beneficiario o di terzi mediante alienazione di beni o la cessione di capitale.

al di là delle peculiairtà dell'una e dell'altra dove sta la differenza?