[CLUB] Juventus

[Brix]

Boh ognuno alla fine la pensa come vuole chiaramente
è proprio per il fatto che ha così tanto talento e così poco cervello e per il fatto che umanamente vale proprio poco che mi auguro che fallisca sul piano sportivo se poi ci aggiungi che il suo rendimento è legato a doppio filo con il rendimento dell'inter il quadro è completo

all'europeo l'ho odiato come non mai però...ci tengo a dirlo : asd:

La penso come te,dal punto di vista umano,ma sono troppo curioso di vederlo giocare assieme a snejder e palacio...cioè resta sempre un piccolo uomo(anzi direi che quaquaraquà è la parola adatta)peró l'inter quest'anno è una squadra interessante...(e ancor di piú sono quest'anno stregato dalla fiorentina,ma ovviamente la juve resta al primo posto... )

[Angels]

Invidia per Picard

[freddye78]

http://www.juventus.com/juve/it/news/conte_tnas16

ogni commento credo sia superfluo

[firewall76]

http://www.juventus.com/juve/it/news/conte_tnas16

ogni commento credo sia superfluo

massì dopo il "concettualmemte ammissibile ottenere un vantaggio in classifica diverso dall'alterare il risultato o un incontro" non mi stupisco più di nulla.

[frittole]

Massi' manipoliano qualsiasi cosa..tanto....

[LukeKaiWalker]

Brix seriamente come si fa a dire "Cassano spero che all'Inter faccia bene" ?

Semplice...se Cassano inizia a far bene...dopo poco inizia a pianta grane della Madonna.

[tomlovin]

Brix seriamente come si fa a dire "Cassano spero che all'Inter faccia bene" ?

Basta non essere troppo chiusi mentalmente, immagino.

Personalmente ci sono un sacco di giocatori non-juventini (anche milanisti, romanisti e napoletani) che mi auguro che facciano bene.
Poi, se uno vuol pensare di essere sempre in guerra, faccia pure. Ma almeno non rompa a chi in guerra non ci si sente.

[L.H.O.O.Q.]

all'europeo l'ho odiato come non mai però...ci tengo a dirlo : asd:

La penso come te,dal punto di vista umano,ma sono troppo curioso di vederlo giocare assieme a snejder e palacio...cioè resta sempre un piccolo uomo(anzi direi che quaquaraquà è la parola adatta)peró l'inter quest'anno è una squadra interessante...(e ancor di piú sono quest'anno stregato dalla fiorentina,ma ovviamente la juve resta al primo posto... )

Stai continuando a postare nel topic sbagliato, tieni

http://www.***************.it/forum/...Inter/page1688

[Picard]

[tomlovin]

Niente da fare, è in trincea .

[firewall76]

Niente da fare, è in trincea .

a me fa più ultimo giapponese ad arrendersi

[frittole]

A me fa di sindrome del "non ho un cazzo da dire e quindi posto ad minchiam"

[Brix]

Stai continuando a postare nel topic sbagliato, tieni

http://www.***************.it/forum/...Inter/page1688

ma

[tomlovin]

Intanto ottime notizie sul fronte Milan: Berlusconi è tornato a occuparsi della società.

Ottime notizie per noi, ovviamente.

[Duc Jehan]

da il Sole 24 Ore

Juventus e l'"affaire" Continassa: un po' di dati e qualche precisazione

Lo scorso 4 ottobre ho dato notizia in questo blog della firma dell'accordo tra la Juventus e il Comune di Torino per la riqualificazione dell’area della Continassa. La zona a ridosso dello Juventus Stadium entro il 2015/16, secondo i piani comunicati dal club, dovrebbe ospitare altre importanti strutture tra cui il nuovo centro d’allenamento della Prima Squadra, la sede sociale, un hotel, un cinema multisala e nuove residenze private. In questi giorni è scoppiata una polemica anche politica sul "regalo" che il Comuni di Torino, guidato da Piero Fassino, avrebbe fatto alla Juventus concedendo l'area (pari a 350 mila metri quadri) a 0,58 euro al metro quadro.

Proviamo a fare un po' di chiarezza. L'area della Continassa è stata abbandonata dal Comune negli anni '50. La cascina sull'area è stata di proprietà della Città dagli inizi del '900 e non risulta essere stata sottoposta ad alcun tipo di restauro anche solo conservativo. Attualmente, oltre ad essere in parte oggetto di occupazioni abusive è sfruttata soprattutto per attività illegali di vario tipo.

La superficie totale dell'area Continassa è di 260.000 metri quadri. L'area sulla quale Juventus ha proposto di acquisire un diritto di superficie di 99 anni è di 180.000 metri quadri. Il solo diritto di superficie è stato pattuito in 11,5 milioni di euro (10,5 milioni di diritto + 1 di contributo per la qualificazione dell'area che rimane pubblica). Oltre a questa somma Juventus investirà circa 30 milioni di euro per la ristrutturazione della Cascina, che ospiterà la nuova sede sociale, e il training center della Prima Squadra. Il totale degli investimenti diretti stimati è quindi di 41,5 milioni di euro. Sulla stessa area sarà possibile generare investimenti di altri operatori per circa 60 milioni di euro, tra cinema multiplex, hotel, residenziale e mini galleria commerciale. Tutte queste attività generano oneri di urbanizzazione di circa 7 che saranno reinvestiti nell'area. Il nuovo sviluppo genererà quindi investimenti diretti e indiretti di oltre 100 milioni di euro. A questi si possono aggiungere i circa 150 milioni di euro già investiti per lo Juventus Stadium.

In definitiva, su un'area totale di 180.000 metri quadri ne verranno edificati 33.000 per un indice di edificabilità di 0,18 (di solito si va intorno allo 0,50). I metri quadri edificati rapportati al prezzo di 11,5 milioni di euro determinano un valore al metro quadro di 348,48 euro, in linea con gli attuali prezzi di mercato. Potenzialmente su quella zona si sarebbero potuti edificare in totale 50.000 metri quadri, ma la Juventus ha rinunciato a 17.000 metri quadri che saranno utilizzati dalla Città di Torino altrove. In ogni caso, per diradare tutti i dubbi, basterà attendere la perizia del Politecnico di Torino in via di definizione.

i 58centesimi vengono dividendo la cifra per i 99anni di concessione del terreno.
10,5m/180.000/99anni = 0,58centesimi l'anno

quindi in definitiva la gigantesca speculazione edilizia mammamia cemento everywhere Fassino venduto si risolve nel fatto che la Juve costruirà MENO di quanto potrebbe?

[Gabo]

all'europeo l'ho odiato come non mai però...ci tengo a dirlo : asd:

La penso come te,dal punto di vista umano,ma sono troppo curioso di vederlo giocare assieme a snejder e palacio...cioè resta sempre un piccolo uomo(anzi direi che quaquaraquà è la parola adatta)peró l'inter quest'anno è una squadra interessante...(e ancor di piú sono quest'anno stregato dalla fiorentina,ma ovviamente la juve resta al primo posto... )

sarà anche una squadra per certi versi interessante, ma non stiamo parlando di un trio delle meraviglie come può essere Ronaldo-Benzema-Ozil o Tevez-Aguero-Silva, e Stramaccioni non è propriamente un Mourinho o un Guardiola, ne consegue che spesso il gioco si affida unicamente alle giocate dei singoli
senza contare che Sneijder non è proprio al centro del progetto tattico dell'allenatore

Basta non essere troppo chiusi mentalmente, immagino.

Personalmente ci sono un sacco di giocatori non-juventini (anche milanisti, romanisti e napoletani) che mi auguro che facciano bene.
Poi, se uno vuol pensare di essere sempre in guerra, faccia pure. Ma almeno non rompa a chi in guerra non ci si sente.

giuro che questa risposta me l'aspettavo proprio da te
non mi sento in guerra e ho detto che ognuno è libero di fare ciò che vuole, ma permetti che mi venga da chiedere "ma come fai?" quando qualcuno si augura che questo giocatore faccia bene dopo tutto quello che ha detto e che ha fatto, un giocatore che ha avuto fin troppo dalla vita senza meritarlo minimamente, e che ha talento, sì, ma decide di metterlo in mostra solo quando gli pare? merita tutta questa considerazione?
personalmente ho simpatie anche nei confronti di giocatori di altre squadre, mi sembra strano però che uno come Cassano possa attirarsi simpatie da parte di tifosi avversari

[febiuzZ]

Ma state ancora parlando di Cassano.
Per me Bonucci ha sbagliato a replicare a Cassano la prima volta.
Non si è mica obbligati a rispondere, bisogna essere e dimostrarsi superiori.
Cassano è solo un bambinetto cresciuto, per non dire peggio...

[firewall76]

Ma state ancora parlando di Cassano.
Per me Bonucci ha sbagliato a replicare a Cassano la prima volta.
Non si è mica obbligati a rispondere, bisogna essere e dimostrarsi superiori.
Cassano è solo un bambinetto cresciuto, per non dire peggio...

però non rispondi e ti dicono che hai qualcosa da nascondere oppure silenzio assenso.
Rispondi e ti dicono che devi essere superiore. Insomma

[Bobo]

Assolutamente d'accordo con Gabo

Se Cassano non combina nulla e finisce nel baratro insieme all'inter, tanto meglio... non mi dispiacerà minimamente...

Ci sono anche per me, ovviamente, giocatori di altre squadre che ammiro, che seguo con piacere e che sono contento se fanno bene...

Ma Cassano... lasciamo perdere, va...

Ciò non toglie chiaramente che ognuno è libero di avere le proprie preferenze... ci mancherebbe

[Ciccius81]

Cassano è il giocatore e l'uomo giusto per una squadra ed una società dai valori morali e sportivi elevati come l'inter.

[firewall76]

quindi in definitiva la gigantesca speculazione edilizia mammamia cemento everywhere Fassino venduto si risolve nel fatto che la Juve costruirà MENO di quanto potrebbe?

ora si dirà che lo scandalo, portato alla luce, ha indotto ad un altro comportamento la giunta

[Duc Jehan]

ora si dirà che lo scandalo, portato alla luce, ha indotto ad un altro comportamento la giunta

eh beh, ovvio

Comunque mi è piaciuto molto il grillino che si lamentava del prezzo basso della concesisone e poi chiedeva fondi pubblici per il Filadelfia

[freddye78]

intanto Mirko KO pure oggi..non ci voleva...coppia d'attacco nano-quaglia

[freddye78]

eh beh, ovvio

Comunque mi è piaciuto molto il bovino che si lamentava del prezzo basso della concesisone e poi chiedeva fondi pubblici per il Filadelfia

fixed

[freddye78]

Cassano è il giocatore e l'uomo giusto per una squadra ed una società dai valori morali e sportivi elevati come l'inter.

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